Fortbildung für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter nach §34c

34c

Für alle Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter

Zu wenig Zeit?

Hör auf deine knappe Zeit mit langweiligen Onlinetools oder langwierigen Seminaren zu verbringen.

Unser langjährig ausgeklügeltes und auf dem Markt einzigartiges 1 bzw. 3 -Tages-Kompaktseminar zur schnellen

Erledigung der Fortbildungspflicht findet gleichzeitig als Live-Webinar und als Präsenzseminar statt.

So kannst Du für Dich entscheiden, welche Lernumgebung besser passt.

Für alle Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter (ehemals Hausverwalter).

Entwickelt von zwei ausgewiesenen Versicherungs- und Finanzexperten

mit insgesamt fast 20 Jahren Erfahrung in Vertrieb, Coaching und Unternehmensführung.

Spannende Themen und viel Praxis Know-how für Deinen Erfolg!

Mehr erfahren

"Zusammen machen wir seit über 20 Jahren nichts anderes,

als Menschen zu helfen Ihre Ziele zu erreichen."

Du benötigst keine Onlinevideos oder langwierige Präsenzseminare.

Du benötigst geballte Kompetenz, gepackt in ein einzigartiges, hybrides online-offline-Seminar für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter (ehemals Hausverwalter). Als Personalchefs für einzelne Mitarbeiter, Manager unseres Teams, Unternehmer für uns selbst oder Coach, Trainer und Dozent für unsere Seminarteilnehmer: Wir machen alles mit gleicher Leidenschaft, Effizienz und Zielorientierung.

Davon kannst Du bei unserem Fortbildungsseminar für den §34c profitieren.

Versicherungs- und Finanzmakler der Maklerkanzlei Semmler & Steffens GmbH

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Die Lokation -

Kernsanierte Räumlichkeiten und modernste Technik.

Eingangsbereich
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Modernste Technik
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Die Aussicht
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Bis zu 12 Teilnehmer vor Ort
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Immer noch nicht überzeugt?

"Ich kann mich nicht dazu motivieren, mir alles online beizubringen."

Kennst Du auch das Gefühl? Ob Live-Webinar oder Präsenzseminar. Unser Versprechen: Wir motivieren Dich, am Ball zu bleiben. Und auch die anderen Teilnehmer werden Dich mitziehen. Nutze die Energie dieses einzigarten online/offline-Seminars. Energie, die Dir langweilige Onlinetools oder langwierige Präsenzseminare in dieser Form nicht geben können.

"750 € sind ganz schön viel Geld"

Wir finden, dass 750 € (bzw. 250 € für das 1. tägige Wohnimmobilienverwalterseminar)

sogar ganz schön wenig sind, für das was Du bekommst.

Neben der gesetzeskonformen Erledigung der Fortbildungspflicht nach §34c gibt es eine

geballte Portion Praxiswissen und die Möglichkeit Dein Know-how und Netzwerk zu erweitern.

Und dazu sind wir uns sicher, dass Du sehr viel Spaß haben wirst!

Trotzdem zu teuer? Bei Buchung der Live-Webinar Variante sparst Du

gegenüber dem Präsenzseminar nochmals 10%.

"Die Fortbildungspflicht kostet einfach nur Zeit."

Stimmt! Aber dann sollte diese Zeit auch möglichst sinnvoll genutzt werden. Bei uns kommen sowohl Einsteiger als auch langjährige Profis auf Ihre Kosten. Wir sind uns sicher, dass für alle Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter (ehemals Hausverwalter) genügend neuer und spannender Input von uns geboten wird.

Mit uns schneller zum Erfolg!

Kompakt und kurzweilig

In unserem online/offline Seminar erhältst Du in komprimierter Form für die Fortbildungspflicht nach §34c wichtigen Input und sinnvolles Wissen, um Deine Kompetenz weiter zu steigern.

Gesetzeskonform

Im Anschluss an unser Live-Webinar/Präsenzseminar erhält jeder Teilnehmer eines gesetzeskonformen Nachweis, der jederzeit bei der zuständigen Behörde eingereicht werden kann.

Auf den Punkt

In unserem hybriden Seminar bekommst Du keine Wischiwaschi Infos, sondern echtes Praxiswissen aus realen Fällen oder aktuellen Urteilen. Direkt umsetzbar für dein weiteres Wachstum.

Schlüssel zum Erfolg

Unsere online/offline- Fortbildung ist nicht nur wichtig, sondern kann auch den Geschäftserfolg steigern. Nutze das von uns vermittelte Wissen, um deinen Umsatz nochmals zu erhöhen.

Feedback unserer Teilnehmer

Alles was Du zu unserem hybriden Seminar wissen musst

Wofür benötige ich das Fortbildungsseminar?

Seit dem 01.08.2018 müssen sich alle Immobilienmakler (darunter auch Handelsvertreter) und Wohnimmobilienverwalter (ehemals Hausverwalter) die an der Immobilienvermittlung oder -verwaltung mitwirken gemäß §34c GewO regelmäßig fortbilden.

In einem Zeitraum von 3 Kalenderjahren insgesamt 20 Zeitstunden.

Wichtig zu wissen:
Solltest Du Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter sein, müsstest Du auch für beide Bereiche die Fortbildungszeit von jeweils 20 Stunden in 3 Kalenderjahren nachweisen.
Welche Inhalte erwarten mich?

Insgesamt werden drei Themenbereiche vermittelt:

Tag 1 (Wohnimmobilienverwalter und Immobilienmakler):
Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich

Für Wohnimmobilienverwalter als auch Immobilienmakler ein unabdingbares Thema. Gerade Hausverwalter stehen für einen soliden Versicherungsschutz sogar in der Mithaftung. Lerne von erfahrenen Profis alles um die wichtigsten Versicherungsarten und spannenden Schadensfällen.

Im Detail:
- Hausratversicherung / Inhaltsversicherung
- Gebäudeversicherung (EFH/MFH)
- Erweiterte Elementarschadenversicherung
- Glasversicherung
- Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
- Gewässerschadenversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohnungs- und Grundstücks- / Vermieter-Rechtsschutz
- Mietausfall-/Mietnomadenversicherung
- Mietkautionsversicherung
- Beiratsversicherung
- Praxis: Deckungskonzepte für lückenlosen und preiswerten Versicherungsschutz

Tag 2: (anrechenbar nur für Immobilienmakler)
Grundlagen der Finanzierung

Ob als ergänzendes Wissen oder als zukünftiges Geschäftsfeld.

Im Detail:
- Allgemeine Investitionsgrundlage und Finanzierungsrechnung
- Kostenerfassung
- Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit
- Kosten einer Finanzierung
- Kreditsicherung und Beleihungsprüfung
- Förderprogramme, Wohnriester
- Absicherung des Kreditrisikos im Todesfall
- Steuerliche Aspekte der Finanzierung
- Praxis: Optimale Rahmenbedingungen für Finanzierungen

Tag 3: (anrechenbar nur für Immobilienmakler)
- Rechtliche Grundlagen
- Wettbewerbsrecht
- Verbraucherschutz
- Grundlage Immobilien und Steuern

Sicherlich nicht das allerspannenste Thema, aber unabdingbar für jeden Immobilienmakler.

Im Detail:

Rechtliche Grundlagen
- Geldwäschegesetz
- Preisangabenverordnung

Wettbewerbsrecht
- Allgemeine Wettbewerbsgrundsätze
- Unzulässige Werbung

Verbraucherschutz
- Grundlagen des Verbraucherschutzes
- Schlichtungsstellen
- Datenschutz

Grundlagen Immobilien und Steuern
- Einkommensteuern
- Spezielle Verkehrssteuern (Grunderwerb- und Grundsteuern)
Ist das Seminar auch gesetzeskonform?

Wir halten uns bei dem Seminar strikt an die gesetzlichen Anforderungen und den entsprechenden Fachthemen für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter (ehemals Hausverwalter).

Wir empfehlen Dir auf Grundlage der von uns festgelegten Inhalte (siehe „Welche Inhalte erwarten mich?“) einen Blick in die Maklerbauträgerverordnung:

https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/anlage_1.html
Wie viel kostet das Fortbildungsseminar?

Die Seminarkosten für die Immobilienmaklerfortbildung in Präsenz (3 Tage) betragen 750,- € netto (umsatzsteuerbefreiter Lehrgang aufgrund der Fortbildungspflicht).

Solltest Du Wohnimmobilienverwalter sein, ist nur der erste Tag für Dich von Relevanz. Hier liegen die Kosten des Präsenzseminares bei 250,- € netto (umsatzsteuerbefreiter Lehrgang aufgrund der Fortbildungspflicht).

Als Live-Webinar-Teilnehmer erhältst Du sowohl beim Immobilienmaklerseminar als auch für das Wohnimmobilienverwalterseminar 10% Rabatt.
Wie lange dauert das Fortbildungsseminar?

Für Wohnimmobilienverwalter (ehemals Hausverwalter) ist nur der Erste Tag relevant (Dienstag). Für Immobilienmakler auch der Mittwoch und Donnerstag.
Der Lehrgang findet jeweils dienstags bis donnerstags von 09:00 bis 12:30 Uhr & 13:30 bis 17:00 Uhr statt.
Wie genau funktioniert die Verknüpfung eines Live-Webinars mit einem Präsenzseminar?

Unser Kompaktseminar ist als modernes, hybrides online-offline-Seminar aufgebaut.

Du entscheidest, welche Lernumgebung besser zu Dir passt.

Das heißt: Wir verbinden die Präsenzteilnehmer mit den Live-Webinarteilnehmern.

Dank modernster Konferenztechnik sind diese als Livestream in unserem Seminarraum zugeschaltet. Somit können sowohl die Teilnehmer vor Ort als auch die Live-Webinarteilnehmer miteinander kommunizieren. So, als wären alle in einem Raum.
Wenn ich als Live-Webinar buche: Welche technischen Voraussetzungen gibt es?

Das Live-Webinar ist grundsätzlich geräteunabhängig. Du kannst mit folgenden Endgeräten daran teilnehmen:
- Smartphone
- Tablet
- PC mit Webcam und Microfon
- Notebook mit Webcam und Microfon

Dabei ist es unerheblich wo Du dich gerade befindest.
Es wird lediglich eine stabile Internetverbindung benötigt.

Unsere Empfehlung:
Für eine bestmögliche Webinar-Erfahrung empfehle wir Dir, ein Headset oder hochwertiges Microfon bereit zu halten. Damit ist die Qualität erheblich höher als über eingebaute Lösungen (Smartphone/Tablet).
Wenn ich die Präsenzvariante buche: Wo findet das Fortbildungsseminar statt?

Das Intensivseminar findet in einem eigens und hoch modern eingerichteten Konferenzraum der Maklerkanzlei Semmler & Steffens GmbH statt :
- Alte Schulstraße 9 - 51545 Waldbröl-Heide (Oberbergischer Kreis / Nordrhein-Westfalen).

Sicherlich ist Waldbröl für viele Teilnehmer relativ weit entfernt.
Bedenke jedoch, dass eine abendliche Heimreise aufgrund der intensivität des Seminars ohnehin nicht förderlich wäre.

Wir empfehlen Dir ausdrücklich hier in der Gegend zu übernachten, da der volle Fokus auf das Intensivseminar Deinen Lernerfolg steigert. Optimal wäre eine Anreise am Sonntag vor dem Präsenzseminar.
Zudem ist so ein Austausch mit anderen, angehenden Vermittlern aus anderen Teilen Deutschlands möglich.
Wie hoch ist die Mindestteilnehmerzahl?

Ab vier Teilnehmern findet das Seminar statt.
Ich bin Immobilienmakler und Hausverwalter. Zählt das Webinar dann für beide Bereiche?

Leider ist dies bis Heute noch nicht abschließend geregelt.

Evtl. ist es möglich, den Ersten Webinartag für beide Fortbildungspflichten anrechnen zu lassen.

Hier empfehlen wir eine schriftliche Anfrage bei ihrer zuständigen IHK bzw. Behörde, die für die Erlaubniserteilung zuständig ist.
Wie viele Fortbildungsstunden habe ich durch das Webinar erfüllt?

Für den Wohnimmobilienverwalter bekommst Du einen Nachweis über 7 Stunden.

Immobilienmakler bekommen für die drei Tage insgesamt 21 Stunden dokumentiert und haben damit die Fortbildungspflicht für diese Periode erledigt.
Für die Präsenzteilnehmer: Welche Übernachtungsmöglichkeiten bieten sich an?

Aufgrund von zahlreichen positiven Rückmeldungen unserer bisherigen Teilnehmer können wir Dir folgende Unterkünfte hier bei uns vor Ort wärmstens empfehlen:

- Pension Dorothee Bastian
Wilhelmsthal 1 - 51545 Waldbröl /
Telefon: 01514- 6635334

- Gästehaus Frank Wohlfahrt - Im Löchelchen 9 - 51588 Nümbrecht / Tel. 0171 3818020

- Alm Gasthaus - Siegener Straße 1 - 51545 Waldbröl / Telefon: 02291 4320

Weitere Alternativen findest Du z. B. auf der Webseite der Stadt Waldbröl.